Flachdächer gehören zu den am stärksten belasteten Bauteilen im Hochbau.
Nach einem Wassereintritt sind meistens kostenintensive Sanierungen notwendig (Ursache der Undichtheiten feststellen, Dämmung trocknen oder austauschen).
Eine feuchte Bausubstanz bewirkt ein rasches Wachstum von Schimmelpilzen.
Lt. ÖNORM B 3691 (Planung und Ausführung von Dachabdichtungen) sollten Flachdächer mindestens einmal im Jahr auf Schäden (Mängel) überprüft werden.
Empfohlen wird eine Dichtheitsprüfung (keine Wasserprobe).